L’architecture est sans doute l’un des facteurs marquants d’une civilisation, d’une zone géographique ou encore d’une époque. La ville parisienne regorge de vestiges architecturaux à travers ses nombreux styles de bâtiments. L’un de ces styles de bâtiment est le style haussmannien. Considérés comme des œuvres architecturales classiques, les immeubles haussmanniens se dressent un peu partout dans la ville lumière. Caractérisés par des éléments bien spécifiques, les immeubles haussmanniens sont faciles à reconnaitre pour les connaisseurs. Découvrez ici l’essentiel à savoir pour reconnaitre un immeuble haussmannien.
Qu’est-ce qu’un immeuble
haussmannien ?
Les immeubles haussmanniens sont des constructions classiques retrouvées dans la ville de Paris.
Origine des immeubles haussmanniens
À l’entame du XIXe siècle, l’architecture médiévale était encore très présente dans les rues parisiennes. La ville vivait ses pires heures avec une grande insalubrité, une forte démographie, ce qui favorisait le développement de nombreuses maladies et épidémies. L’architecture de l’époque était mal structurée et les espaces verts se faisaient de plus en plus rares. Lors de l’accession de Napoléon III au rang de Président de la République en 1848 la ville subira de nombreux changements positifs.
En effet, ce dernier avait eu un séjour de deux ans à Londres qui était une référence en matière de modernité dans toute l’Europe. Il se lança donc dans une optique de modernisation de Paris et comptait mener son projet à terme dans un bref délai. Pour la réalisation rapide de ce projet très ambitieux, le président de la République s’adressa au Baron Haussmann qu’il hissa au rang de préfet de la Seine.
Ce dernier avec l’assistance de son ingénieure Alphand va redessiner entièrement la ville parisienne. Il procéda donc à la construction de nombreux édifices, de parcs aussi d’espaces verts. Les bâtiments construits par ce dernier avaient tous en commun des caractéristiques bien précises. Ces caractéristiques communes ajoutées au fait que le Baron Haussmann a été l’artisan de leur construction ont permis d’attribuer à ces bâtiments la qualification singulière d’immeubles haussmanniens.
Les principales caractéristiques des immeubles haussmanniens
Les caractéristiques selon lesquelles ont été construits les immeubles haussmanniens découlent des objectifs qui ont motivé leur construction. Ainsi, le Baron Haussmann a établi les règles suivantes pour la construction des immeubles. La toute première règle stipulait que la hauteur des bâtiments devait être équivalente à la largeur de la rue les abritant. Cette règle a été établie afin d’obtenir une harmonie géométrique et symétrique dans les rues parisiennes.
La seconde règle consistait à réaliser les façades de ces immeubles en pierre de taille. Les façades en pierre de taille rajoutent un côté bourgeois aux constructions. De plus, chaque immeuble haussmannien se distingue par la couleur et la texture de la pierre de taille utilisée pour sa façade. Enfin, les constructions haussmanniennes doivent compter au maximum six étages. L’ensemble de ces caractéristiques a permis d’instaurer une révolution architecturale dans toute la ville de Paris.
Quel est l’emplacement exact des immeubles haussmanniens à Paris ?
La construction des immeubles haussmanniens a été motivée par un souci de restructuration et de modernisation de la ville parisienne. Dans cette lancée de modernisation, le Baron Haussmann a fait aussi construire des percées à travers toute la ville, formant aussi au passage des boulevards. Ces percées étaient destinées à relier entre elles les principales gares de la ville.
Il a été constaté après analyse que les immeubles haussmanniens avaient été construits tout au long de ces percées. En plus de ces lieux, il est possible de retrouver également des immeubles haussmanniens dans les régions bourgeoises parisiennes. Ces régions sont pour la plupart des arrondissements situés à l’ouest de la ville.
De nos jours, les immeubles haussmanniens dominent largement la ville parisienne. En effet, ces derniers constituent environ 60% des immeubles de la ville.
Les particularités des immeubles haussmanniens
Les immeubles haussmanniens en plus de leurs caractéristiques possèdent aussi des aspects très singuliers.
Des matériaux de construction spéciaux
Le toit des immeubles haussmanniens est constitué principalement de zinc et d’ardoise.
Les façades des immeubles étaient en pierre comme le calcaire dur et autres. Autrefois, la pierre intervenait uniquement dans la construction des grands monuments. Cela s’explique par le fait qu’on ne le retrouve que dans des régions assez loin de la ville. Ces pierres pouvaient se situer jusqu’à une distance de plus de 100 kilomètres de la capitale française. L’utilisation de ces pierres a été rendue possible par les prouesses dans les domaines de la technologie, du sciage et du transport.
Les murs de ces constructions étaient érigés avec des briques. Ceux donnant accès aux cours sont souvent des briques pleines fabriquées à base de terre cuite. Quant aux cloisons, elles sont constituées de briques creuses en terre cuite.
La pierre meulière est aussi un matériau intervenant régulièrement dans la construction des immeubles haussmanniens. Elle intervient principalement dans les soubassements des immeubles. Les égouts aussi sont construits en partie avec de la pierre de meulière.
Pour édifier les murs, le principal matériau était la chaux. Mais, avec les progressions de la science en matière de construction, le ciment a été inventé. C’est donc ce tout nouveau matériau qui sera utilisé en masse dans la construction des immeubles haussmanniens. Enfin, le bois est le dernier élément qui intervient dans la construction des immeubles haussmanniens. Ce dernier est utilisé principalement pour la charpente.
L'établissement d'une hiérarchie sociale
Les immeubles haussmanniens sont constitués de six étages en général. Chacun de ces étages est attribué à une couche sociale particulière.
Le sixième étage est situé au niveau des combles sous les toits. Cet étage est celui dédié à la plus basse couche, c’est-à-dire les domestiques et les étudiants. Cet étage est caractérisé par des pièces mansardées. Cela s’explique par la forme du toit qui est fait en zinc et qui présente la forme d’un angle de 45 degrés.
Le cinquième étage possède un balcon. Cependant, la présence de ce balcon est uniquement à but décoratif, cela permet de créer un équilibre avec la façade. Cet étage est occupé par les personnes de rang modeste. Généralement, il s’agit de personnes à revenus stables comme les petits fonctionnaires et des artisans.
Le troisième ainsi que le quatrième étage sont destinés aux personnes appartenant à la petite bourgeoisie. Les appartements situés à ces étages sont souvent dotés d’une décoration assez sobre, mais plaisante.
Le deuxième étage des immeubles haussmanniens est habité par des nobles. Cet étage est surtout caractérisé par la hauteur sous plafond la plus importante de tout l’immeuble. En effet, au niveau de cet étage, la hauteur sous plafond avoisine les 3,2 mètres. Les fenêtres de cet étage sont souvent très bien décorées avec des fleurs et plein d’autres éléments décoratifs. L’étage est aussi équipé d’un balcon en fer ou en pierre. Cet étage est habité par les personnes les plus riches.
Le rez-de-chaussée est généralement réservé aux boutiques. Cependant, il peut être dédié à une autre tache dans les immeubles haussmanniens les plus bourgeois. Cette organisation sociale et hiérarchique des immeubles haussmanniens permet de conclure que plus vous êtes riche, plus vous habitez à un étage bas. Cela peut s’expliquer par le fait qu’il n’existait pas d’ascenseur à cette époque. Il fallait donc ménager les plus riches en leur permettant de faire le moins d’effort possible.
Cette caractéristique permet spécialement de reconnaitre les immeubles haussmanniens. En effet, ces immeubles sont dépourvus d’ascenseurs et ils continuent d’appliquer le système de hiérarchisation mis en place qui est toujours en vigueur. Cependant, certains immeubles ayant fait l’objet de rénovation peuvent être dotés d’un ascenseur. Dans ces cas, vous pouvez vous rabattre sur les autres caractéristiques singulières des immeubles haussmanniens pour faire la distinction.
Les principaux éléments permettant la reconnaissance d’un immeuble haussmannien
Tous les éléments et caractéristiques présentés ci-dessus sont spécifiques aux immeubles haussmanniens, mais il peut arriver que ces éléments deviennent des variables. Dans ce cas, il est nécessaire d’avoir des éléments inertes pour faire la reconnaissance. Ces éléments sont au nombre de trois dans ce cas. Il s’agit du parquet, des moulures et de la cheminée.
Le parquet est souvent réalisé en bois massif dans la plupart des immeubles. Cependant, dans le cas des immeubles haussmanniens, non seulement le parquet est fait en bois massif, mais il adopte aussi une posture particulière. Il existe deux postures principales : la posture à bâton rompu et la posture à point de Hongrie.
Dans la posture à bâton rompu, le parquet se présente sous forme de tout petits rectangles découpés selon la même longueur. Ces derniers sont entreposés les uns par rapport aux autres en formant un angle droit. Le tout posé permet d’obtenir un motif en forme de V. La posture à pointe de Hongrie utilise exactement la même technique que la première. La seule différence réside dans le fait qu’ici l’angle d’entreposage est réduit de moitié, il s’agit donc d’un angle de 45 degrés. Mais il peut arriver qu’un autre angle soit adopté, mais généralement, c’est l’angle de 45 degrés qui est appliqué.
La cheminée quant à elle jouait auparavant un rôle de radiateur. Il s’agit donc d’un système de chauffage. Ces cheminées sont fabriquées avec du marbre. Leur structure permet d’octroyer à l’immeuble un certain charme.
Enfin, en ce qui concerne les moulures, elles sont faites en bois ou en plâtre. Ces pièces jouent un rôle crucial dans l’esthétique et le charme des constructions haussmanniennes. Elles sont présentes souvent dans les angles du plafond. Cependant, certaines portes et fenêtres, mais aussi des murs peuvent en être équipées afin d’offrir une meilleure esthétique.
